coup de cœur

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Description :

INEDIT ! DERNIER ETAGE AVEC JARDIN ET TERRASSE SANS VIS A VIS ! Appartement T3 de 2023 au dernier étage exposé sud est, avec grande luminosité, terrasse et jardin. Entrée, grands wc, cellier, deux chambres avec accès jardin, salle de bains, séjour avec cuisine ouverte. Grande Baie vitrée plein sud. Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation, très faible consommation d'énergie. La résidence Perle d'Albâtre est située au cœur de Sainte-Adresse, station balnéaire de Seine Maritime alliant prestige, patrimoine culturel et modernité. Prestations exceptionnelles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur des appartements. Cette résidence de haut standing est sécurisée (accès avec badge magnétique, visiophones, clôtures) ert dispose d'un local vélos. Pour votre confort, le logement est connectés ce qui permet ainsi le pilotage à distance des volets roulants électriques ou des thermostats. Prestations de très grande qualité : meuble vasque, carrelage et faïence Porcelanosa, parquet contrecollé, baies vitrées en aluminium. En sous sol, vous disposerez de deux places de stationnement. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Perle d'Albatre

80 Bis Rue Général de Gaulle , Ste Adresse

67 m²
3 pièces

285 000 €

soit 1 069 €/mois

Vos AVANTAGES pour HABITER ou INVESTIR

Disponible de suite

Référence : VE569/B45

Détail du logement
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Localisation
Programme

Détail du logement

Type : T3
Nombre de pièces : 3
Étage : 4^ème
Salle(s) de bain : 1
Type : gaz
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 67 m²
Meublé : non
Référence : VE569/B45

Eligible au prêt à taux zéro
Eligible au dispositif Pinel
Une gestion locative entièrement prise en charge

Salle de bains : 6 m²
Dressing :
WC : 1.7 m²
Entrée Dégagement : 9.2 m²
Chambre 3 :
Séjour/Cuisine : 28.7 m²
Chambre 1 : 9 m²
Cellier : 1.8 m²
Terrasse 2 :
Terrasse : 8.7 m²
Chambre 2 : 11.5 m²
Dégagement 1 :

Parking souterrain 12.5 m²

Antenne Collective
Ascenseur
Chauffage Gaz
Fibre optique
Interphone
Parking
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : ligne 1 - broche à rotir / Gare : gare du havre / Tram : terminus de la plage / Aéroport : aéroport d'octeville / Autoroute : accès A13 par rocade nord
Écoles : école Antoine Lagarde / Lycee : Lycée Jeanne d'arc / Collège : Collège de la Hève / Université : Université du havre
Commerces : commerces de proximité et carrefour market / Centre commercial : Auchan

Vos AVANTAGES pour HABITER ou INVESTIR

REMISE COMMERCIALE : une remise de 10.000 euros est actuellement appliquée sur les prix affichés Profitez de notre OFFRE INVESTISSEUR : nous vous OFFRONS 1 an de gestion locative CIF et notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...) Pour HABITER : profitez du prêt à taux 0% de l'Etat et du prêt bancaire bonifié à 0%.

Prix : 285 000 €
Charges annuelles : 1 361 €