Pourquoi choisir CIF Normandie
CIF Normandie, qui existe depuis 1949, gère à la fois son propre parc locatif de logements sur la Seine Maritime, des appartements sur le Havre (propriété d'investisseurs institutionels) et réservés aux salariés du privé, ainsi que des biens pour le compte de nombreux propriétaires individuels.
Vous pouvez compter sur notre expérience en matière de gestion pour vous assurer un revenu locatif régulier.
Nous visitons votre logement pour déterminer son loyer au plus juste.
Nous nous occupons des visites et du montage du dossier : vérification de la solvabilité, garants…
L’équipe location prend aussi en charge la rédaction du bail aux conditions convenues, en conformité avec la loi.
Une relocation rapide
Les locataires sont nombreux à demander des logements auprès de CIF Normandie, grâce à la qualité des biens proposés et à l’absence de frais de location. La plupart du temps, lorsqu’un locataire dépose son préavis de départ, nous avons déjà un nouveau candidat prêt avant la fin de ce préavis !
Absence de frais pour les locataires
Nous ne facturons aucun des frais de location suivants auprès de nos clients locataires :
- honoraires d’agence
- frais d’inscription et d’adhésion
- Honoraires de rédaction de bail
- Honoraires pour la réalisation des états des lieux
Visibilité assurée de votre logement
Votre logement est mis en avant grâce à la visite virtuelle que nous réalisons. Vos futurs locataires visualisent votre bien en un instant et peuvent se déplacer de pièce en pièce. Ils se projettent comme s'ils y étaient.
Lorsque vous nous confiez la gestion de votre bien, nous lui garantissons une visibilité étendue avec tous nos moyens :
- Sur les sites internet de nos partenaires spécialisés (seloger, ouestfranceimmo, leboncoin, avendrealouer, …)
- Sur notre propre site internet www.groupecif-normandie.com
- Sur notre vitrine d’agence 111 Avenue Foch au Havre, lieu très fréquenté par les personnes ayant des projets immobiliers sur l’agglomération Havraise.
Un seul interlocuteur
Avec CIF Normandie, vous disposez d’un fonctionnement inédit : vous êtes en relation avec un interlocuteur unique qui s’occupe de tout en ce qui concerne votre logement : relations client, relations locataire, comptabilité, bons de commandes, rencontre des entreprises, suivi des travaux…). Votre Chargé de missions est votre interlocuteur privilégié et saura répondre à tous vos besoins. Il s’assurera du bon entretien de votre logement. Il travaille en équipe, ce qui permet de garder toute la visibilité habituelle en cas d’absence de votre interlocuteur.
Votre référent s’occupe de la gestion totale de votre bien :
Gestion administrative
- Etats des lieux
- Vérification annuelle des assurances
- Mise en place du contentieux en cas de défaut de paiement du locataire : recouvrement des loyers et charges.
Gestion technique
- Avec votre approbation, gestion des devis et des travaux d’entretien courants et réparations
- En cas de sinistre, nous intervenons auprès des assurances de vos locataires et effectuons le suivi des remboursements
Gestion financière
- Appel et encaissement des loyers, charges, dépôts de garantie, indemnités d’occupation, assurances, avances sur travaux, etc.
- Reversement chaque mois des loyers perçus
- Rédaction et envoi trimestriellement de comptes rendus de gestion
- Régularisation des charges et recouvrement de la taxe d’ordures ménagères
- Révision du loyer
- Paiement des appels de fonds au syndic
